咨询服务
总共103条咨询
 常见问题    2019-04-28 03:20
金秋家园地址?
苏州市姑苏区金秋路39号
 常见问题    2019-04-28 03:22
惠宇华庭地址?
苏州市姑苏区平江新城江宇路800号
 常见问题    2019-04-28 03:22
第一批推出的房型?
73.33户型两室一厅一卫带厨房、阳台
 常见问题    2019-04-28 03:23
租房价格?
首月房租为本套(间)的评估房屋租住费用+200 元/人综合押金+物业费(1.46、元/月/㎡*房屋面积)+20 元/间维保费+15 元/间宽带费用,另收取相当于一个月房屋租住费用的租房押金。 例:金秋家园 9-106 室(73.33m2 两室两厅C)整租首月应付费用为:2850 元/套房屋租住费用 +200 元综合押金+107 元物业费(1.46*73.33 ㎡后取整)+40 元维保费+30 元宽带费=3227 元,另收取 2850 元租房保证金。 另:①若客户按约定享受房屋租住费用折扣的,则当年评估房屋租住费用按对应折扣计算后,加上其他费用形成总费用; ②若机构客户按约定免收租房保证金的,则免收其租房保证金,综合押金、物业费、维保费、宽带费等服务费照常收取; ③若客户按约定享受某项服务费减免的,则扣除相应服务费后形成总费用。
 常见问题    2019-04-28 03:25
入住条件?
1.个人申请无入住门槛,可在“苏享家公寓”公众号申请。 2.吴中区人才入住条件须同时满足以下三点: ①本科学历; ②苏州市区(姑苏区、吴中区、吴江区、高新区、工业园区、相城区) 内无房,提供无房证明; ③有正式劳动合同或聘用合同,并缴纳社保。
 常见问题    2019-04-28 03:25
无房证明哪里去办?
可以在苏州市或各区的房产交易中心,凭个人身份证在自助查询机上 打印,也可以通过支付宝搜索“园区不动产”、输入个人信息后查询 下载打印。
 常见问题    2019-04-28 03:26
是否可以分租?
可分租、可整租
 常见问题    2019-04-28 03:26
上线时间?
3月底样板房参观,4月上旬推向市场
 常见问题    2019-04-28 03:27
周边是否有地铁?
离最近的地铁站大概20分钟路程(步行)
 常见问题    2019-04-28 03:27
金秋家园是家用水电吗?
是的
 常见问题    2019-04-28 03:27
金秋家园公寓内配家电、家具吗?
是的,可以拎包入住(品牌家具家电:樱花燃气热水器、美的油烟机、格兰仕微波炉、海尔空调、科勒洁具、施耐德开关插座)
 常见问题    2019-04-28 03:28
合同是多久一签?
一年一签
 常见问题    2019-04-28 03:30
对于户口有规定吗?
没有
 常见问题    2019-04-28 03:30
签约审核的流程大概多久?
5个工作日内
 常见问题    2019-04-28 03:30
物业费、网络费等杂费如何收取?
代收代缴
 常见问题    2019-05-31 05:21
长租公寓入住人员条件是?
入住人员条件须同时满足以下三点:①本科学历(机构客户租赁60套以上的可以放宽到大专学历);②苏州市区(姑苏区、吴中区、吴江区、高新区、工业园区、相城区)内无房,提供无房证明;③有正式劳动合同或聘用合同,并缴纳社保。
 常见问题    2019-05-31 05:23
如何办理无房证明?
可以在苏州市或各区的房产交易中心,凭个人身份证在自助查询机上 打印,也可以通过支付宝搜索“园区不动产”、输入个人信息后查询 下载打印。
 常见问题    2019-05-31 05:24
社保证明如何打印?
(1)可至“苏州市社会保险基金管理中心”网站-网上办事大厅:参保职工 社保证明自助打印。(2)支付宝搜索“江苏智慧人社--个人权益单--江苏省社会保险权益记录单--预览并保存图片打印。
 常见问题    2019-05-31 05:24
个人客户和机构客户入住前须提交哪些材料?所提交材料有何不同?
个人客户签约前须提交学历证明(学历证书复印件或学信网下载打 印)、无房证明、劳动合同复印件及社保证明。机构客户还须提供所 在机构的营业执照副本复印件。
 常见问题    2019-05-31 05:25
长租公寓入住流程是?
①进入住房租赁管理服务平台https://manage.szzfzl.cn/选“我想租”, 或微信苏享家公众号选“我要租房”,预约看房或选择意向户型直接申请, 了解长租公寓入住条件及相关管理规定; ②在系统上输入个人信息,提交签约所需个人资料,确定入住时间; ③带好相关资料原件,到所在小区现场生成电子合同打印签章并缴费; ④完成验房手续(抄录水电煤表结清公司预付费用等),即可入住。
 常见问题    2019-05-31 05:25
长租公寓何时可以入住?房租从何时计算?可以预留房屋吗?
①办理完上一条所有的入住流程即可入住(签约缴费前不可搬入); ②房租从签约缴费当日起计算(无免租期); ③签约即付租金,原则上不予预留房屋。
 常见问题    2019-05-31 05:26
租赁合同有效期是?最长可以住几年?
租赁合同是一年一签,公司将在每年底根据第三方评估公司对房屋租 金的评估,对租金进行调整;客户在下一年度签署合同时,按新价格 执行。吴中区人才入住最长租赁不超过3年。
 常见问题    2019-05-31 05:26
我准备买房,买房后是否还可以继续租?
1.个人续租没有限制。 2.吴中区人才续租,由于是政策性长租公寓,只能保障苏州市无房的申请人,若名下已有房产,则在当期合同截止后不再对其提供租赁服务,具体以无房证明为准。
 常见问题    2019-05-31 05:27
每月房租的费用构成是?
首月房租为本套(间)的评估房屋租住费用+200 元/人综合押金+物业费(1.46、元/月/㎡*房屋面积)+20 元/间维保费+15 元/间宽带费用,另收取相当于一个月房屋租住费用的租房押金。 例:金秋家园 9-106 室(73.33m2 两室两厅C)整租首月应付费用为:2850 元/套房屋租住费用 +200 元综合押金+107 元物业费(1.46*73.33 ㎡后取整)+40 元维保费+30 元宽带费=3227 元,另收取 2850 元租房保证金。 另:①若客户按约定享受房屋租住费用折扣的,则当年评估房屋租住费用按对应折扣计算后,加上其他费用形成总费用; ②若机构客户按约定免收租房保证金的,则免收其租房保证金,综合押金、物业费、维保费、宽带费等服务费照常收取; ③若客户按约定享受某项服务费减免的,则扣除相应服务费后形成总费用。
 常见问题    2019-05-31 05:28
缴费方式是?
现场缴费、平台缴费、支付宝、微信。
 常见问题    2019-05-31 05:28
可以开发票吗?
每月支付的房租和非房租可以开具正规电子发票
 常见问题    2019-05-31 05:30
房租支付周期是?
房租是付一押一,另收取200元综合押金。
 常见问题    2019-05-31 05:30
押金如何退还?
押金在退租验房并结清水电煤费用之后,经客户在系统平台填写银行 卡资料后,退还到本人银行卡。
 常见问题    2019-05-31 05:32
水电煤如何缴费?分摊方式?
公司在首次交付客户入住前,已预充值水电煤(每户燃气预充值为27. 7元/套,电费预充值为500元/套、水费为先使用后付款方式);客 户入住验房时会抄录水电煤表结清公司预付费用,从入住当天起开始 计算新增费用;入住之后客户缴费可以通过支付宝或微信中生活服务 一栏缴费。水电煤户号已张贴在每户房屋的门背后,水费户号为前六 位数字。屋内水电煤由合租客户均摊,若一户提前退租,则当事人以 退租日的表显数值,协商结算已使用水电煤的费用。
 常见问题    2019-05-31 05:33
长租公寓是民用水电煤气吗?单价多少?
长租公寓是民用水电煤,均为阶梯价格,单价可参考苏州市物价管理 部门公布的价格。
 常见问题    2019-05-31 05:33
车位如何租赁,价格多少?
车位价格150元/月,入住后凭租房合同在小区物业处办理。
 常见问题    2019-05-31 05:34
小区门禁卡如何办理?
小区门禁卡在客户办理入住时从公寓管家处领取,10元/1张/卧室, 已在综合押金中包含。若丢失则由客户自费从小区物业公司处补办。
 常见问题    2019-05-31 05:34
房屋内宽带是哪家运营商,可以自带吗?WiFi如何安装?
①公寓标配移动500M光纤带iTV电视,费用为15元/月/间,无论客户是 否使用自带网络均需缴纳。客户可以使用自带网络。 ②WiFi安装需自配路由器,请自行安装。
 常见问题    2019-05-31 05:35
家具家电等物品上均贴有标签,是做什么用?
为了便于资产盘点及损坏报修,房屋内可移动物品均贴有资产标签, 请客户在使用物品时注意保护。
 常见问题    2019-05-31 05:35
热水器如何使用?
①天然气两个阀门与管道同向即为打开; ②打开热水器开关,确认面板上有无数字(预先统一设置42度); ③打开水龙头往红色方向放水,稍等片刻即有热水。 ④若以上操作均无效,则检查燃气灶是否有火,确认是否需要充值。
 常见问题    2019-05-31 05:36
卫生间内洗手池自带热水吗?
打开洗手池下方左侧红色水闸阀门,即可使用热水。
 常见问题    2019-05-31 05:36
洗衣机如何使用?
扫一扫洗衣机屏幕下方二维码,下载洗衣机官方APP,首页-服务-电子 说明书-输入洗衣机产品型号即可查看完整版使用说明书。
 常见问题    2019-05-31 05:37
电视机如何使用及联网?可以使用优酷等视频应用软件吗?
①查看机顶盒电源灯,红灯亮则请长按机顶盒后方电源键3秒重启; ②打开电视机,首页-应用-设置-通用-网络- Wi-Fi,选择相应路由器并输入密码,确认返回即可; ③连接网络后,打开应用-优酷TV等软件-下载即可使用; ④电视机自带投屏功能,可在手机端应用软件播放视频时使用屏幕右 上角“投屏功能”。
 常见问题    2019-05-31 05:38
宽带与电视机联网插孔如何区分?
主次卧书桌墙上为宽带联网插孔,客厅及主卧墙上为电视机联网插孔。
 常见问题    2019-05-31 05:38
保洁费用是指?包含哪些服务?如何预约?可以不选吗?
1)保洁费用是指每年四次的季度维保费用,即均摊到月为20元/月/间; (2)服务包含:①每季度一次的屋内公共区域保洁; ②物业管家与保洁同步进行的安全巡检及资产盘点。 物业管家会在每季度末,提前预约每家客户的上门维保时间。 (3)预约方式:①系统平台上登录个人账户预约保洁服务; ②联系物业管家预约保洁服务上门时间。 其他有偿家政服务也可通过以上方式预约,具体价格咨询物业管家。 (4)因季度维保是公寓绑定服务项,故保洁费用是必选项。
 常见问题    2019-05-31 05:39
室内物品坏了如何报修?
①客户须在系统平台上登录个人账户,选择“一键报修”,输入报修 内容并拍照、预约上门维修时间; ②物业管家会根据客户的报修申请,安排维修工作。维修工人上门后, 对物品损坏进行费用估算并告知客户。 若由于物品使用自然老化损坏,更换费用由公司承担;若由于客户原 因造成损坏,则由客户承担。
 常见问题    2019-05-31 05:39
公寓内哪些维修是租户承担费用?哪些是公司承担?
在租赁期内,本套公寓内外及附属设施的修缮例如墙面漏水、墙体破 裂、管道损坏等,由公司负责维修;公寓内设施及物品因租户使用不 当或人为原因损坏的,由租户负责维修费用。
 常见问题    2019-05-31 05:39
长租公寓可以整租一套吗?
有空余房源的情况下可以,公司会在客户提出申请后3天内答复。
 常见问题    2019-05-31 05:40
是否允许异性合租?
不允许。异性租整套的情况只能是夫妻关系,办理签约时夫妻需提供结婚证。
 常见问题    2019-05-31 05:41
每个房间可以住几人?
每套房按照卧室数量,每个房间只住一人,办理入住时为每个房间对 应的该名租户录入指纹。
 常见问题    2019-05-31 05:41
如果我现在有合租伙伴,是否可以与他一同租你们的公寓?
1.个人没有申请条件。 2.吴中区申请入住人员需满足条件即可。
 常见问题    2019-05-31 05:42
我的父母要与我一起住,怎么办理?
整租住户可以,请在办理签约时带上户口本,经验证后可以为租户父母录入门卡。
 常见问题    2019-05-31 05:42
我可以租整套后邀请朋友来合租吗?
长租公寓禁止转租、群租,仅限本人使用。
 常见问题    2019-05-31 05:42
我可以养宠物吗?
长租公寓禁止饲养宠物、家禽等动物。
 常见问题    2019-05-31 05:43
我对公寓内装修不满意,可以自己再装修吗?
未经公司书面同意,租户不得擅自装修或搭建。
 常见问题    2019-05-31 05:43
你们有管理制度吗?
有《房屋租赁管理办法(试行)》《长租公寓管理细则(试行)》, 请仔细阅读相关规定。
 汪维娜    2019-08-02 06:40
可以使用公积金付房租吗
房租是否可以使用住房公积金支付
可以
 钟校    2019-08-02 09:10
金秋家园可以月租嘛?
金秋家园可以先租一个月嘛?租房有没有最短时间限制?
租赁合同一年一签
 胡霄汉    2021-12-17 11:28
70平整租价格是多少?
70平整租价格是多少?
你好,目前金秋家园整租一套70平租金价格大约在2700左右、惠宇华庭整租一套70平租金价格大约在2500左右。
 夏文慧    2021-12-21 05:51
金秋家园能养猫吗
金秋家园合租房能养猫吗?
你好,金秋家园公寓不允许租户饲养宠物。
 苏杭    2022-06-17 11:35
只有这两个小区的房源了吗
除了这两个小区房源,哪里还可申请优租房
你可以在苏周到查询所在区域有无优租房
 梁宵    2022-06-22 02:37
公务员无劳动合同怎么提供证明
请问公务员无劳动合同,怎么提供劳动合同证明。
可提供聘用书之类的证明
 陈仝晨    2022-06-28 08:59
租房
专科学历,本科在读,能不能租?或者要怎么成为机构客户?
可以租赁
 陈民生    2022-06-28 09:13
是否可以享受虚拟租房补贴
本小区房源可以享受虚拟租房补贴嘛
不可以
 张金利    2022-07-07 02:21
续租
今年9.9号到期,如何
请详细说出你续租申请的问题
 陈悦欣    2022-07-09 10:32
还未缴纳社保怎么办
在吴中区工作,但还在试用期,已经签了合同,试用期结束才缴纳社保,可以租房嘛?
可租赁个人房源,不可享受吴中区人才房源补贴。
 李思唯    2022-07-12 03:21
核酸
请问入住需要出示核酸证明嘛
可直接致电项目询问
 刘姣    2022-07-12 08:03
刚刚入职,社保需要交几个月才能符合入住条件
应届生刚刚签约入职,还没有开始缴纳社保能够申请吗
一般一个月后就可以查到社保缴纳证明
 谢小年    2022-07-16 11:40
劳动合同的问题
去年劳动合同到期后,没有跟公司再签合同了,问了人事,说我的合同是无固定期限的,没有纸质的合同,这种情况如何上传劳动合同。
你好,无固定期限合同应该也要签订一份纸质合同的,因为要体现你的工资待遇等各种问题,麻烦你再问下你们人事。
 龚兵兵    2022-07-26 03:24
价格
1000~1740 元/月/间,这个是优惠之后的价格还是优惠之前的,公司说过政府补贴一半。
这个价格是优惠前的价格
 卢森露    2022-07-29 10:38
充电
1406电表账户
在门的后面,或者致电客服电话询问。
 罗朋军    2022-07-29 09:11
租房
甪直这边,可以租房吗?自考本科毕业
请问租赁哪边房源?
 盛丽    2022-07-31 08:50
东吴人才公寓
请问东吴人才公寓什么时候开放
请咨询吴中区人才办
 王先生    2022-08-01 09:40
金秋家园
请问在相城区工作交相城区社保,可以租金秋家园优租房吗?
可以租赁房源,但不享受优惠。
 袁先生    2022-08-01 11:02
请问吴中区的社保的话有优惠政策吗?优惠政策是怎样的呢?
请问满足什么条件可以享受优惠?吴中区的社保有优惠吗?优惠政策是怎样的?
享受吴中区优惠需满足以下条件: 1、吴中区企业在职, 2、吴中区社保缴纳, 3、本科以上学历。
 赵梦奇    2022-08-05 12:08
您好我是纳米所在读硕士,因需照顾家人,想申请租房
您好!在您百忙之中冒昧打扰。我是中科大在读硕士研究生,目前在苏州纳米所跟随导师做实验课题完成研究生培养方案。但我是单亲家庭,母亲已64岁,患有高血压和脑梗,考虑到她的身体状况,我想把她接到苏州照应。但现在苏州的房租不低,而纳米所提供的学生宿舍仅限学生本人居住。因此想向您咨询一下我是否可以租住贵单位的房屋?我看过了入住条件,本人名下无房,但因硕士在读,暂无劳动合同,仅有学生医保。恳请解答和帮助谢谢!
你好,本人申请本人入住。
 何海蓝    2022-08-08 09:38
申请信息写错如何撤回或修改
申请信息写错如何撤回或修改
麻烦问下申请的哪个项目,我们来驳回。
 李先森    2022-08-10 01:03
租人才租赁住房有次数限制吗?
请问租这个人才租赁住房有次数限制吗?比如我这次租了金秋家园,以后其他的建好了,我还可以在这个到期后申请其他的吗?
这个需要关注区域政策
 尚依宁    2022-08-11 12:32
惠宇华庭
我想问一下,应届毕业生,有补贴吗,整租一个月多钱
请关注区域政策,目前惠宇华庭整租价格约为2500元一个月,物业费等其他费用另外结算。
 好心人    2022-08-15 08:39
发现有异性住在合租房内
9栋合租房有人带异性长期居住如何解决
麻烦提供一下房间号和图片,请提供可以联系到本人的号码,上面号码不是本人。
 夏磊    2022-08-16 06:15
房租问题
半价租房是要通过公司吗
半价房租目前限于吴中区人才,需要满足以下条件可以申请:1、吴中区企业,2、吴中区社保,3、本科以上学历,4、苏州6区无房证明。
 王先生    2022-08-16 07:47
合租如何申请到大卧室
申请租房时,只能选择户型,无法选择大卧室还是小卧室,那如果我想申请大卧室要怎么办呢?如果给我分配到小卧室我可以不租吗?
这个是随机分配的,如果分配到次卧,个人可以选择不租。
 孙茹敏    2022-08-25 01:33
单位注册
单位注册怎么申请
http://rcaj.wzqyfw.com/
 高敏    2022-08-27 09:32
租房
大专可以租吗
可以租房
 曹和清    2022-08-29 08:32
优惠政策
吴中区就业,交的吴中区社保,本科学历,苏州大市无房,金秋花园租房有什么优惠政策?可以预约看房吗?
可以电话咨询金秋家园项目人员,联系电话:18362732762
 陶海艳    2022-08-30 10:51
编制内人员可以申请嘛?
您好,我是2021年10月入职的事业编制人员,2021年10月缴纳本地社保,本地无房,可以申请贵单位的房子嘛?
可以的,苏享家公众号申请。
 王冲冲    2022-08-31 01:57
看房时间
您好,想问下工作日最晚几点可以看房呢,晚上下班八点左右可以吗
你可以电话咨询:18362732762
 莫离    2022-08-31 04:58
续租换房
租赁满一年后续租是否需要换房或者可以申请换房?
可以申请换房
 小郭    2022-09-04 08:11
网页问题
请问网页版的租房服务为什么进不去?现在只能手机进去,很不方便。
网页版前段时间调整,现在已修复,给您带来不便请谅解。
 黄政    2022-09-04 09:13
需要立即撤回惠宇华庭的申请
想申请金秋家园的,需要撤回惠宇华庭的申请
联系惠宇华庭客服电话:13255191021
 王冲冲    2022-09-06 02:21
优租房能否申请
您好,我这边申请了金秋家园的公寓,因为我上班企业属于园区,所以我这边是原价租赁,想咨询下我这边是否能够申请园区的虚拟优租房呢(我这边满足申请虚拟优租房的所有条件)
这个需要问下园区优租房那边
 曹访    2022-09-07 11:51
有毕业年限限制嘛
本科毕业,吴中社保,无房,16年毕业的,可以申请吗
没有毕业年限限制,你这边还需要吴中区企业的合同。
 小郭    2022-09-08 10:57
房租问题
请问房租为一个区间,怎么才能租住到此区间的最低值,比如1050~1840,我只想1050租这个房子?
你申请通过后可以跟项目人员说下你的需求
 小郭    2022-09-13 10:04
网络
你好,请问金秋家园自己可以装联通宽带吗?我的工作对网速有要求
您可以装自己的网络,但是房间里之前的设备请保管好,您如果退租了,我们还要恢复到我们自有网络的。
 陈蕊    2022-09-14 09:08
租房
才来苏州实习的,签了合同但还没有社保卡,没有缴纳证明怎么办,就差这个了。
如果是申请人才公寓的话,这个是必要条件。
 阿依    2022-09-15 05:03
房租
请问惠宇华庭上面显示的房租还会有补贴或者优惠吗
页面显示的房租为原价,具体优惠可联系惠宇华庭项目人员,页面下面有联系方式。
 殷先生    2022-09-15 10:35
可以申请换房吗
已经住在金秋家园可以申请换房吗
可以联系项目人员进行登记,如有空余房源可换房。
 智日平    2022-09-19 01:34
无房证明
在常熟有房,但在吴中区工作,可以申请吴中人才公寓吗?
需要满足以下条件可以申请:1、吴中区企业,2、吴中区社保及劳动合同,3、本科以上学历,4、苏州6区无房证明。 申请前企业需要先注册,注册网址:http://rcaj.wzqyfw.com/
 项岚    2022-09-22 09:11
优惠政策
您好,请问吴中区企业,社保交在吴中,无房,硕士,租房有优惠政策吗,在哪里可以查询
需要满足以下条件可以申请:1、吴中区企业,2、吴中区社保及劳动合同,3、本科以上学历,4、苏州6区无房证明(姑苏、吴中、园区、新区、相城、吴江)。 申请前企业需要先注册,注册网址:http://rcaj.wzqyfw.com/ ,注册好后个人申请即可,如注册遇到问题可电话咨询18362732762.
 智日平    2022-09-25 11:25
参保证明
你好,请问参保证明如何提供!
社保缴纳证明:支付宝查询江苏智慧人社——个人权益单——江苏省社会保险权益记录单(参保人员)——预览——打印(需提供)
 王俊森    2022-09-26 09:28
租房
本科,无房,园区工作并正常缴纳园区社保公积金,能否租赁吴中区实体优租房
租赁吴中房源需要满足以下条件可以申请:1、吴中区企业,2、吴中区社保及劳动合同,3、本科以上学历,4、苏州6区无房证明(姑苏、吴中、园区、新区、相城、吴江)。
 张小山    2022-09-26 05:21
申请条件
请问事业单位在职人员不可以申请了吗?
您好,请咨询本区人才办。
 潘红    2022-09-28 10:52
房租
房租是公租房上面标示的吗?还是会打折
如果符后人才引进的话,会有对应的优惠。
 黄振波    2022-10-04 10:58
代缴的吴中社保可以申请吗
公司原来在吴中,后来公司搬到昆山了,但是社保还是交的吴中的,可以申请吗
租赁吴中房源需要满足以下条件可以申请:1、吴中区企业,2、吴中区社保及劳动合同,3、本科以上学历,4、苏州6区无房证明(姑苏、吴中、园区、新区、相城、吴江)。
 路    2022-10-11 09:33
工作地点在姑苏区,但是姑苏区没有优租房,可以申请吴中区的优租房吗
工作地点在姑苏区,但是姑苏区没有优租房,可以申请吴中区的优租房吗
租赁吴中房源需要满足以下条件可以申请:1、吴中区企业,2、吴中区社保及劳动合同,3、本科以上学历,4、苏州6区无房证明(姑苏、吴中、园区、新区、相城、吴江)。
 胡开方    2022-10-23 10:53
退2022年提前交的11月租金
11月租金已交,计划调整了,10月到期后不租了,,能否退费?
请与相应公寓客服联系
 小穆    2022-10-26 03:12
申请时填错入住日期
您好,刚申请金秋家园的房子,入住时间填错了。麻烦问一下,修改或者取消申请怎么操作?
麻烦联系金秋项目人员,联系方式:18362732762
 阿依    2022-12-09 10:24
房租问题
在姑苏区上班,公职人员,今年毕业的,是否享受房租优惠或者减房租的政策?
公职人员携带聘用书证明材料,可以享受房价9折优惠。